Als ich noch im Musterhauspark Haid als Baufachberater f\u00fcr Fertigh\u00e4user und Unterbauten t\u00e4tig war, wunderte ich mich oft \u00fcber die traurig anmutenden Gesichter der Besucherinnen und Besucher. Schlie\u00dflich f\u00fchrte sie der Wunsch nach einem Eigenheim in den Park. Das ist doch etwas Sch\u00f6nes, nicht wahr? Wie passt diese wunderbare Vision, ein eigenes Haus zu besitzen, zu einem sorgenvollen und missmutigen Gesichtsausdruck?<\/p>\n\n\n\n
Im Grunde liegt die Antwort auf der Hand! Wenn man sich ein bisschen mit dem Thema Hausbau auseinandersetzt, dann wird einem rasch klar: Ein Neubau ist heutzutage kaum mehr zu stemmen.<\/p>\n\n\n\n
Ein Einfamilienhaus mit etwa 150 m\u00b2 kostet schl\u00fcsselfertig etwa 500.000,- Euro. Es fehlen noch das Grundst\u00fcck, der Unterbau mit Keller oder auch nur mit Fundamentplatte, die M\u00f6blierung, die Autostellpl\u00e4tze (Parkfl\u00e4che, Carport, Garage), die Gartengestaltung etc.
Rasch kommt man bei einem Neubau auf einen Gesamtkostenumfang von 800.000,- Euro und mehr.<\/p>\n\n\n\n
Wenn man sich diese Summen vor Augen f\u00fchrt, dann versteht man den Frust, den viele erleben, wenn sie sich dessen bewusst geworden sind und man kann die Entt\u00e4uschung der Bauwilligen gut nachvollziehen.<\/p>\n\n\n\n
Meine pers\u00f6nliche Konsequenz war Anfang 2026, mich zunehmend mit gebrauchten Immobilien zu besch\u00e4ftigen. Um die besagten 500.000,- Euro f\u00fcr ein Einfamilienhaus ohne irgendwas sind am Gebraucht-Immobilienmarkt schon wunderbare Objekte erh\u00e4ltlich.<\/p>\n\n\n\n
Nat\u00fcrlich sind dort oft noch keine Fliesen mit 60\u00d760 cm im modischen Hellgrau verlegt und die K\u00fcche gewinnt wohl auch keinen Designpreis mehr, doch zumeist funktioniert alles und man kann sofort eingeziehen.<\/p>\n\n\n\n
Der Garten ist wunderbar angelegt und der alte Baumbestand sorgt f\u00fcr Schatten und f\u00fcr Charme. Die alten Grundst\u00fccke sind fast immer in deutlich besseren Lagen als die neuen Baugr\u00fcnde.<\/p>\n\n\n\n
Oft ist auch schon ein Pool mit Poolhaus vorhanden, ein Keller mit Garage und ein zus\u00e4tzliches Carport wurde ich Laufe der Jahre erg\u00e4nzt. Die Sauna machte vielleicht dem Vorbesitzer viel Freude und w\u00e4re auch Teil des Angebots.<\/p>\n\n\n\n
Was will ich Ihnen damit sagen? Der Traum von einem Eigenheim ist heutzutage mit einem Neubau nur noch f\u00fcr eine kleine Gruppe sehr gut situierter Menschen erf\u00fcllbar.<\/p>\n\n\n\n
Doch dieser Traum kann mit einer gebrauchten Immobilie f\u00fcr viele Menschen erf\u00fcllt werden.<\/p>\n\n\n\n
Ich sehe meine Aufgabe nun darin, Menschen, die ein Objekt abgeben m\u00f6chten, mit jenen zu verbinden, die ein neues Zuhause in Form eines Eigentums suchen.<\/p>\n\n\n\n
Durch meine Beteiligung an der Firma Roderick Scherer Immobilien<\/a> GmbH & Co KG bin ich Teil einer kompetenten Mannschaft und greife auf das Know-how und die M\u00f6glichkeiten einer eingesessenen Top-Immobilienmaklerfirma zur\u00fcck.<\/p>\n\n\n\n Als Immobilienmakler mit Sitz in Wels sehe ich meinen geografischen T\u00e4tigkeitsschwerpunkt in Ober\u00f6sterreich. Wenn Sie also eine Immobilie suchen, dann kommen Sie auf mich zu, damit ich Sie mit unseren Angeboten auf dem Laufenden halten kann. Selbst wenn das passende Objekt heute noch nicht dabei ist, so k\u00f6nnte schon morgen Ihr Traum vom Eigenheim erf\u00fcllt werden.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie eine Immobilie abgeben m\u00f6chten, dann suche ich sehr gerne f\u00fcr Sie den passenden K\u00e4ufer\/die passende K\u00e4uferin.<\/p>\n\n\n\n Durch meine T\u00e4tigkeit als Doppelmakler setze ich mich f\u00fcr die Interessen und Anliegen beider Seiten ein. Das Ziel ist immer ein Deal, mit dem alle gl\u00fccklich sind.<\/p>\n\n\n\n Nachhaltig mit dem Verkauf und dem Kauf gl\u00fccklich zu sein bedeutet auch, dass der Verkaufs- und Kaufprozess mit dem Sicherheitsnetz einer professionellen Abwicklung abgesichert wurde. Die Doppelmaklerschaft sorgt daf\u00fcr, dass keine Seite \u00dcberraschungen erleben wird.<\/p>\n\n\n\n Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir!Immobilienmakler aus Wels f\u00fcr Ober\u00f6sterreich<\/h2>\n\n\n\n
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