Immobilienmakler

Vom Fertighaus-Baufachberater zum Immobilienmakler

Als ich noch im Musterhauspark Haid als Baufachberater für Fertighäuser und Unterbauten tätig war, wunderte ich mich oft über die traurig anmutenden Gesichter der Besucherinnen und Besucher. Schließlich führte sie der Wunsch nach einem Eigenheim in den Park. Das ist doch etwas Schönes, nicht wahr? Wie passt diese wunderbare Vision, ein eigenes Haus zu besitzen, zu einem sorgenvollen und missmutigen Gesichtsausdruck?

Im Grunde liegt die Antwort auf der Hand! Wenn man sich ein bisschen mit dem Thema Hausbau auseinandersetzt, dann wird einem rasch klar: Ein Neubau ist heutzutage kaum mehr zu stemmen.

Die Gesamtkosten des Neubaus sind gewaltig

Ein Einfamilienhaus mit etwa 150 m² kostet schlüsselfertig etwa 500.000,- Euro. Es fehlen noch das Grundstück, der Unterbau mit Keller oder auch nur mit Fundamentplatte, die Möblierung, die Autostellplätze (Parkfläche, Carport, Garage), die Gartengestaltung etc.
Rasch kommt man bei einem Neubau auf einen Gesamtkostenumfang von 800.000,- Euro und mehr.

Wenn man sich diese Summen vor Augen führt, dann versteht man den Frust, den viele erleben, wenn sie sich dessen bewusst geworden sind und man kann die Enttäuschung der Bauwilligen gut nachvollziehen.

Gebrauchte Immobilien statt Neubauten

Meine persönliche Konsequenz war Anfang 2026, mich zunehmend mit gebrauchten Immobilien zu beschäftigen. Um die besagten 500.000,- Euro für ein Einfamilienhaus ohne irgendwas sind am Gebraucht-Immobilienmarkt schon wunderbare Objekte erhältlich.

Natürlich sind dort oft noch keine Fliesen mit 60×60 cm im modischen Hellgrau verlegt und die Küche gewinnt wohl auch keinen Designpreis mehr, doch zumeist funktioniert alles und man kann sofort eingeziehen.

Der Garten ist wunderbar angelegt und der alte Baumbestand sorgt für Schatten und für Charme. Die alten Grundstücke sind fast immer in deutlich besseren Lagen als die neuen Baugründe.

Oft ist auch schon ein Pool mit Poolhaus vorhanden, ein Keller mit Garage und ein zusätzliches Carport wurde ich Laufe der Jahre ergänzt. Die Sauna machte vielleicht dem Vorbesitzer viel Freude und wäre auch Teil des Angebots.

Der Traum vom Eigenheim ist für viele erfüllbar

Was will ich Ihnen damit sagen? Der Traum von einem Eigenheim ist heutzutage mit einem Neubau nur noch für eine kleine Gruppe sehr gut situierter Menschen erfüllbar.

Doch dieser Traum kann mit einer gebrauchten Immobilie für viele Menschen erfüllt werden.

Ich sehe meine Aufgabe nun darin, Menschen, die ein Objekt abgeben möchten, mit jenen zu verbinden, die ein neues Zuhause in Form eines Eigentums suchen.

Durch meine Beteiligung an der Firma Roderick Scherer Immobilien GmbH & Co KG bin ich Teil einer kompetenten Mannschaft und greife auf das Know-how und die Möglichkeiten einer eingesessenen Top-Immobilienmaklerfirma zurück.

Immobilienmakler aus Wels für Oberösterreich

Als Immobilienmakler mit Sitz in Wels sehe ich meinen geografischen Tätigkeitsschwerpunkt in Oberösterreich. Wenn Sie also eine Immobilie suchen, dann kommen Sie auf mich zu, damit ich Sie mit unseren Angeboten auf dem Laufenden halten kann. Selbst wenn das passende Objekt heute noch nicht dabei ist, so könnte schon morgen Ihr Traum vom Eigenheim erfüllt werden.

Wenn Sie eine Immobilie abgeben möchten, dann suche ich sehr gerne für Sie den passenden Käufer/die passende Käuferin.

Doppelmaklerschaft: sich für beide Interessen und Anliegen einsetzen

Durch meine Tätigkeit als Doppelmakler setze ich mich für die Interessen und Anliegen beider Seiten ein. Das Ziel ist immer ein Deal, mit dem alle glücklich sind.

Nachhaltig mit dem Verkauf und dem Kauf glücklich zu sein bedeutet auch, dass der Verkaufs- und Kaufprozess mit dem Sicherheitsnetz einer professionellen Abwicklung abgesichert wurde. Die Doppelmaklerschaft sorgt dafür, dass keine Seite Überraschungen erleben wird.

Suchen Sie eine Immobilie oder möchten Sie eine abgeben?

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir! Ich freue mich auf Sie.

Herzlichst
Ihr Christian R. Dickmann